慧娟理財分享

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在申請銀行貸款時，有些重要的事項是必須注意的，這能夠保證借款人的權益並順利完成貸款。首先，借款人應確保自身有足夠的信用，因為銀行通常會檢查個人的信用紀錄。其次，借款人應詳細了解利率和貸款還款期限，以確定自己有能力還清貸款。此外，借款人應詢問銀行是否有任何隱藏的費用，例如手續費或提前還款費用。另外，借款人還需要了解銀行所需要的收入證明文件以及其他相關文件，以便預先準備。最後，借款人應詢問銀行是否提供任何特殊的優惠或折扣，這樣可以節省一些費用或利息。

在還款方面，借款人應確保按時還款，以避免產生逾期利息或罰款。如果有任何原因無法按時還款，借款人應及時與銀行聯繫，尋求協助或申請延期還款。同時，借款人應詢問銀行有關提前還款的相關政策和手續，以便在適當的情況下提前還清貸款。此外，借款人還要注意保管好與貸款相關的文件和合約，以防止任何意外損失或糾紛。

總結而言，申請和還款銀行貸款需要借款人仔細注意各種事項，包括信用狀況、利率和貸款期限、隱藏費用、所需文件和優惠，以確保順利申請並按時還款。同時，借款人應與銀行保持良好的溝通，處理任何問題或困難。

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個人貸款是最常見的貸款類型之一。它可以用於支付突發的個人需求，如醫療費用、旅遊費用、教育費用等。個人貸款具有靈活的還款選擇，可以按月或按年還款，從而為借款人提供了更多的支付便利。

住房貸款是人們實現購買房屋夢想的重要手段。這種貸款通常需要長期偿還，但利率相對較低，並且可以分期支付，從而減輕了購房者的負擔。住房貸款還可以透過抵押方式，將購買的房屋作為擔保，以獲得更多的貸款金額。

商業貸款是幫助企業發展的重要財務手段。企業可以借助商業貸款購買設備、擴大生產規模、投資研發等。商業貸款還可以為企業提供短期資金周轉，幫助企業應對突發的營運需求。

貸款不僅僅是個人和企業的需求，對于銀行和其他金融機構而言，也是一個重要的業務渠道。通過提供貸款，金融機構能夠獲得利息收入，同時增加資產配置，降低風險。

然而，貸款也存在風險。借款人需要承擔由于貸款無法還款而帶來的財務壓力和信用風險。同時，金融機構也需要謹慎審核借款人的信用狀況和還款能力，以減少不良貸款的風險。

總之，貸款作為一種重要的金融工具，為人們實現各種目標和夢想提供了財務支持。人們在申請貸款時應該謹慎評估自己的還款能力，金融機構也應該加強風險控制，以確保貸款業務的穩健發展。

華南銀行借貸

記者蔡維歆／台北報導

▲賈永婕之前出席公益活動。（圖／翻攝臉書）

先前台灣發生規模7.2大地震，尤其震央花蓮災情嚴重，目前陸續搶救中。當時賈永婕出席公益受訪曾透露16樓豪宅住家災情，表示家裡的畫跟酒瓶都掉下來，導致家裡都是酒味，「真的很嚴重很可怕。」如今有住戶爆料她這棟大樓因為地震出現不少裂痕，更指出其實早已變危樓，許多住戶都已陸續搬出，因為無法再住人。

▲這次地震導致花蓮不少大樓倒塌。（圖／資料室）

賈永婕住的「仁愛首都廣場大廈」豪宅住戶今天向《三立新聞網》爆料表示，該大樓因為這次地震受損嚴重，許多住戶都已嚇到接連搬家逃離，「而且我們住在那邊才發現整棟樓其實是危樓，加上又被地震影響很危險，危樓等於就是不能再住人了。」

對此記者求證賈永婕，她證實住的大樓確實因地震受損，「這棟樓40年了，吵了都更20年，現在70% 以上的住戶都願意，但是法令是8成，我們也希望能加速都更，目前兩個月後就會搬家，但搬家是之前就規劃好的，新家一直都在裝潢。」至於「仁愛首都廣場大廈」會規畫賣掉或出租嗎？賈永婕則表示：「沒有計畫要賣，因為地段很好，會等待都更。」

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